【一条工務店30坪】2024年の固定資産税を公開します〜グランスマート〜

DINNER夫婦

固定資産税の減税申請や不服申立ができることをご存知ですか？

もしかしたら、固定資産税が安くなるかもしれないですよ！！！

こんな人に読んでほしい！

一条工務店で家づくりをされた方
固定資産税が高いと感じている方
固定資産税の軽減措置について知りたい方

総務省が平成24年8月に発表した「固定資産税及び都市計画税に係る税額修正の状況調査結果」によると約97％が税額修正されたことが報告されています。

奥さん

ほぼ修正が必要ってことじゃん。。。

旦那さん

データが少し古い点は考慮する必要があるけど、「言ったもん勝ちの日本！」って感じだね。

固定資産税の算出方法や軽減措置を把握して、納得できたら支払い手続きをしよう！

DINNER夫婦

この記事では、DINNER家の固定資産税額から軽減措置制度や確認方法をまとめています。

ぜひ最後までお読みください！

DINNER家の固定資産税額

DINNER家の固定資産税額は、合計130,300円でした！

DINNER家の基本情報

建物：30坪（約100 ㎡）
設備：太陽光発電、床暖房、蓄電池、エコキュート等
その他：市街化区域

奥さん

うわ！たっか！！！

軽減措置込みでこれだから数年後が恐怖だね😹

旦那さん

課税明細書も金額しか書いていないから、正しいかわからないよね。

軽減措置制度も確認してから、固定資産税が正しいか資産税課に問い合わせてみよう！

固定資産税の軽減措置2選

固定資産税を確認するために、軽減措置2選をご紹介します。

新築住宅に対する固定資産税の軽減措置
土地に対する住宅用地特例率

DINNER夫婦

私達は一条工務店で注文住宅を建てましたが、他のHMの方も確認できる項目です！

ぜひ確認してくださいね！

軽減措置①新築住宅に対する固定資産税の軽減措置

1つ目は、新築住宅に対する固定資産税の軽減措置です。

新築住宅を購入した場合は、固定資産税の減税期間があります。

住宅の性能によって減税期間が異なりますので、ぜひご確認ください。

住宅の種類	減税期間	減税割合
①一般の住宅	3年間	2分の1
②3階建以上の中高層耐火住宅	5年間	2分の1
③ ①に該当する認定長期優良住宅	5年間	2分の1
④ ②に該当する認定長期優良住宅	7年間	2分の1

新築住宅に対する固定資産税の軽減措置

条件

居住部分の床面積が50 ㎡以上280 ㎡以下
減税対象の床面積は120 ㎡を限度とする

奥さん

我が家は③に該当し、約100 ㎡のため課税標準額の全額が2分の1で算出されます。

旦那さん

もし120 ㎡を超える場合は、120 ㎡まで減税されます。

（例：150 ㎡の場合、120 ㎡まで減税、30 ㎡は通常課税。）

DINNER夫婦

長期優良住宅の提示方法ですが、入居後に資産税課から訪問依頼がありますので、その際に通知書を提示します。

もし失念してしまった場合は、お電話等でお伝えください！

軽減措置②土地に対する住宅用地特例率

2つ目は、土地に対する住宅用地特例率です。

土地に住居用の建物がある場合は、固定資産税が減税されます。

区分	固定資産税の特例率	都市計画税の特例率
小規模住宅用地（住宅用地で住宅1戸につき200 ㎡までの部分）	6分の1	3分の1
一般住宅用地（小規模住宅用地以外の住宅用地）	3分の1	3分の2

土地に対する住宅用地特例率

旦那さん

大豪邸でない限り、土地の固定資産税が6分の1になると思います。

固定資産税の課税明細書をぜひ確認してくださいね。