一条工務店の施主検査で指摘した14箇所を写真付きでご紹介します！
- 家づくりに興味がある方！（特に一条工務店🏠）
- これから施主検査を迎える予定の方！
私達は関東→新潟で家づくりをしているため、現場をなかなか見に行くことができませんでした。
だからこそ、施主検査で図面・仕様書通り施工されているか確認したかった！
施主検査で100箇所以上指摘が上がったり
ワクワクしながら施主検査の日を迎えましたが、一条工務店では気をつけるポイントが3つあります。
ぜひ最後までお読みください！
目次
一条工務店の施主検査で気をつける3つのポイント
一条工務店の施主検査で気をつける3つのポイントをご紹介します。
- 一条工務店の施主検査のポイント
- 施主検査の持ち物
- 施主検査の進捗報告
施主検査とは、図面・仕様書通りに工事が施工されているか施主が行う検査です。
ハウスメーカーによっては、引き渡し後に補修してもらえない項目がありますので施主検査はとても重要です。
万全の体制で施主検査を迎えましょう！！
【追記：2025年2月21日】
一条工務店は施主検査を廃止して、内覧会に変更になったようです。
施主自身が確認・指摘する機会が無くなりましたので、建築前にホームインスペクションを契約することをおすすめいたします。
一条工務店の施主検査のポイント
一条工務店の施主検査は、以下の3つのポイントがあります。
- 施主検査の希望を事前にリクエストが必要
- 施主検査は平日のみ
- 施主検査で図面・最終仕様書との違いを確認
施主検査は、施主・担当営業・工事課責任者で行いました。
ポイント①施主検査の希望を事前にリクエストが必要
一条工務店で施主検査を希望する場合は、事前に担当営業もしくは工事課責任者へリクエストが必要です。
施主検査ですが、いつ頃の予定でしょうか？
一条工務店では一般的に施主検査を実施していません。
お施主様が希望する場合のみ別途スケジュールを調整させて頂いております。
工期スケジュールの都合上、ご提示できる日程が少ないですが、一条工務店の竣工検査や第三者の完了検査を受けておりますので、施主検査を実施しなくても問題ないと考えております。
（えー、間取り打ち合わせでもコミュニケーションエラーとか、施主の希望が通っていないことが多かったからな〜。。。普通は施主検査やらない、みたいな言い方だし嫌だな。。。）
施主検査は絶対しますので、スケジュールを調整してください。
承知いたしました。日程をあらためてご連絡させて頂きます。
ちなみに、5月中旬に依頼をしたのですが、なかなかスケジュールが出てきませんでした。
3回リマインドして、7月上旬頃（工事が終了し、竣工検査を調整し始める頃）にようやくスケジュールの連絡が来ました。
おそーーーーい！！！！
ある程度工事が進まないとスケジュール調整ができない可能性があります。
しかしながら、少なくともその旨の連絡は頂きたいと思いました。
こちらも予定を調整しないといけないので。。。
ポイント②施主検査は平日のみ
一条工務店の施主検査は平日しかできません。
社員のワークライフバランスを考慮して、施主検査は平日でお願いさせて頂いております。
あらかじめご了承くださいませ。
有給休暇を取らないと！！
社員のワークライフバランスを整えることは良いことだけど、施主に直接言うことではないと思うけどな。。。笑
工事課は土日お休みかもしれませんが、営業さんは土日に働いていますよね？・・。
平日にお休みを取られるなら、施主検査の候補日程が少なそう。。。
後日。。。
○月○日14時〜なら施主検査可能ですが、いかがでしょうか？
案の定、1日程の決め打ちで連絡が来ました。。。
一条工務店に合わせろ！というスタンスだね笑。
ポイント③施主検査で図面・最終仕様書との違いを確認
一条工務店の施主検査では、図面・最終仕様書との違いを確認するだけで大丈夫です。
念のため確認ですが、引き渡し以降に対応して頂けない点はありますか？
クロスの傷等まで全部見るとかなり時間がかかりそうなので。。
施主検査では、図面・最終仕様書と違いをご確認頂けますと幸いです。
ご承諾頂いた住設機器がちゃんと入っていたり、クロスや床の色が正しいか等です。
一条工務店ではご入居2ヶ月後のメンテナンスで、ご入居後に気付いたクロスの傷等も含めて取替え等の対応をいたします。
ご入居後でないと気づかないことも多くあると思いますし、施主検査で全部見つけることは難しいと思いますので。
施主検査で型番の違い等が見つかりましたら、お引渡しまでに取替えさせて頂きます。
シンプルに図面・最終仕様書との違いを見るだけで良さそうだね。
傷を見つけたら引き渡しまでに補修してもらおう。
もし事前に施主検査のチェック項目を調べたい場合は、せやま工務店の施主検査チェック表が便利です。
Youtubeで解説動画も上がっていますので、とても勉強になります(*^^*)
施主検査の持ち物
施主検査の持ち物は、自分たちで準備したもの・一条工務店にお願いしたものを以下のとおりご紹介します。
- スリッパ
- 充電器（100Vコンセントの通電確認）
- ポケットWi-fi
- 筆記用具
コンセント毎に充電器を差しまくりました！
一条工務店は床暖房の配管の影響でWi-fiが繋がりにくいことで有名です。
引渡し前にWi-fi中継機を購入すべきか確認するために持ち込みました。
私達はソフトバンク光でしたが、光の引っ越し工事が完了するまでの間、チャットサポートにお願いすると無料でレンタルできます。
- マスキングテープ3本
- メジャー
- 脚立
マスキングテープはたくさん準備してくださっているので、とても助かりました。
- 最終仕様書等の図面一式
- バインダー
- 通電確認の機械（200V用）
- 大きめの脚立（天井点検口を開けて天井を確認する場合）
- エアコンの電源ON
電気自動車用やエアコン用のコンセントの通電確認をするために、専用の機器を準備してくれました。
真夏の施主検査だったのですが、奥さんが妊婦さんなので事前にエアコンの電源を入れておいて頂くようにお願いしました。
エアコンの動作確認もできますし、一石二鳥です。
（お願いしないと、エアコンオフで施主検査予定だったと伺いました。。。）
施主検査の進捗報告
私達が実施した施主検査の進捗を写真つきでご報告いたします。
全部で14箇所あります！
主にリビング周りと外回りをしました。洋室は後日シーリングライトを自分たちで購入予定で、お部屋が少し暗かったので、細かい確認は引き渡し後にすることにしました。
縦にスーッと汚れ？キズ？が入っているんですけど？・・・
こちらは竣工検査でも指摘されており、補修予定ですが難しい場合は取替えるように調整しています。
よろしくお願いします！
（全然気づかなかった。。。）
これは木材なのでこういうものでしょうか？・・・
汚れですね。キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
エコカラットの縁に少し汚れがあります。
①白く糊？ボンド？
②テープの剥がし残し？
キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
グレーの線みたいなもの？があります。
キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
少し端っこが黒ずんでいる部分があります。
キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
右斜めにシュッとキズが入っていると思います。
キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
カップボードの板が少し浮いていると思うのですが。。。
板を外したりすることで解消できると思います。現場の担当者と一緒に確認し対応させて頂きます。
よろしくお願いします！
黒い斑点やシミみたいなものがあります。
11番のシミについてはキレイにしてお引渡しさせて頂きます。
9〜10番の黒い斑点はエコカラットの性質上仕方ない可能性があります。念のため製造元に確認いたしますので、少しお時間を頂けますでしょうか。
よろしくお願いします！
茶色のシミ？が入っていると思います。
キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
棚にキズが入っていて、少し欠けていると思うのですが。。。
キレイにしてお引渡しさせて頂きます。
よろしくお願いします！
電気配線がぶら〜んってなってますけど、このままで良いのですか？・・・
ご指摘ありがとうございます。
念のため社内で確認させて頂いてもよろしいでしょうか？
はい、大丈夫です。よろしくお願いします。
（追記：回答はありませんでした。）
地鎮祭〜引き渡しまでのスケジュール
今後の建築スケジュールは以下の通りです。
私達は一条工務店のグランスマートを契約しました。
あとは引き渡しを残すのみです！
新居での生活が楽しみです(*^^*)
一条工務店の家づくりスケジュールの概要はこちらでもご紹介しています。
全体像をサクッと確認したい場合にご確認ください(*^^*)。
まとめ〜施主検査の進捗報告〜
最後に一条工務店の施主検査の進捗をまとめさせて頂きます。
- 施主検査とは、図面・仕様書通りに工事が施工されているか施主が行う検査です。
- 一条工務店の場合、気をつけるべきポイントが3つあります。
- 施主からリクエストすること
- 施主検査は平日のみで、直前に日程連絡が来ること
- 型番を中心に図面・最終仕様書と違いを確認すること
- 細かいキズ等はありましたが、図面・最終仕様書と違いはありませんでした。
間取り打合せ時から、私達が細かく指摘したので要注意人物だったかもしれません(笑)。
後で教えて頂きましたが、一条工務店の担当者が6人で事前に念入りにチェックをしたようです。
私達の場合は、奥さんが細かい傷や汚れ、旦那さんが設計上の違和感を指摘していました。
性格の問題かもしれませんが、記録を取っておくと施主検査後の1杯🍻で話題になるかもしれません。
旦那さん、細かいキズは全然見つけられなかったね笑。
最後までお読み頂きありがとうございました。
